<p>Se trata de un inmueble ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.<br><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 907 m², resultante de la unificación de ambas parcelas conforme al plano de mensura. Posee frente sobre la avenida Teniente General Donato Álvarez (hoy Combate de Malvinas), con accesos cercanos a las calles Triunvirato y Mariano Acha.&nbsp;<br>El terreno cuenta con generosos frentes y buena proporción, ideal para múltiples usos: depósito, estacionamiento, logística, talleres, desarrollo comercial o emprendimientos gastronómicos. Fácil acceso y alta visibilidad en zona de gran circulación peatonal y vehicular.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Puntos destacados:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Generosos frentes y buena proporción</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre avenida de alto tránsito</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cercanía a importantes arterias y medios de transporte</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Fácil acceso para vehículos de gran porte</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Zona con gran visibilidad comercial</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios<br><span style="font-size: 14px;">Matrículas Profesionales</span></p><p>CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga<br><span style="font-size: 14px;">CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura</span></p><p>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. </p><p>O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 </p><p>Instagram: onebrokers</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>